다운2지구 우미 린 어반파크 투시도
우미건설이 11월에 울산 다운2지구에서 ‘다운2지구 우미린 어반파크’를 공급할 예정이다. 이 단지는 지난해 성공적으로 분양된 ‘다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처’에 이어지는 후속 프로젝트로 주목받고 있다.
이번에 선보이는 ‘다운2지구 우미린 어반파크’는 울산 다운2지구 B-4블록에 위치하며, 지하 2층에서 지상 25층 높이의 11개 동으로 구성된다. 총 731가구 규모로 지어지며, 전 가구는 84㎡의 단일 면적으로 설계된다. 세부적으로는 84㎡A 타입 514가구, 84㎡B 타입 120가구, 84㎡C 타입 97가구로 구성된다.
다운2지구는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동에 걸쳐 개발 중이며, 총 면적 186만㎡ 규모에 이르는 대형 택지개발지구다. 지구 내에는 유치원부터 초·중·고교까지 새롭게 신설될 예정이며, 인근 교통망도 매우 우수하다. 울산~부산간 고속도로, 울산~포항간 고속도로, 그리고 울산외곽순환도로와 다운2지구~성안교차로(예정) 등이 가까워 뛰어난 접근성을 자랑한다.
특히 다운2지구는 울산시에서 추진 중인 2차전지 특화단지 계획과 탄소중립 공간을 목표로 한 ‘다운혁신융합지구’ 개발 계획과 맞물려 향후 지역 내 부동산 가치 상승이 예상된다.
단지는 11개 동 중 6개 동을 정남향으로 배치해 채광과 통풍에 유리한 구조를 확보했으며, 넓은 동간 거리로 쾌적한 거주 환경을 제공할 예정이다. 또한, 일부 가구를 제외한 대부분의 세대는 4베이 판상형 구조로 설계되어 통풍과 개방감을 높였다.
단지 내 조경도 대폭 강화된다. 대지면적의 30%를 조경으로 꾸며 다양한 테마 조경을 배치할 계획이다. 주민 편의를 위해 스카이라운지, 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설도 함께 마련된다. 이 외에도 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, 실내 탁구장 등 다양한 실내 운동 시설이 입주민들의 생활 편의를 극대화할 것으로 보인다.
평면 설계에서도 우수한 공간 활용성을 강조했다. 4베이 판상형 맞통풍 구조는 물론, 알파룸 선택과 3면 발코니 설계로 실내 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 했다. 또한, 청정공기 급배기 시스템과 스마트홈 IoT 등 첨단 기술이 적용된 생활 시스템도 도입될 예정이다.
견본주택은 울산 중구 종가로 일대에 11월 중으로 개관할 예정이다.
