동부건설은 오는 28일 울산 남구에서 처음으로 선보이는 센트레빌 브랜드 아파트 ‘문수로 센트레빌 에듀리체’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 24일 밝혔다.
이 단지는 울산광역시 남구 신정동 1151-1번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 35층, 4개 동으로 구성된다. 총 368가구 규모로 조성되며, 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입으로 설계됐다.
청약 일정은 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 3월 12일이며, 정당계약은 3월 24일부터 26일까지 3일간 진행될 예정이다.
1순위 청약 조건은 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역 및 면적별 예치금 기준을 충족한 만 19세 이상 울산, 부산, 경남 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 신청이 가능하다. 또한, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨 제한이나 실거주 의무는 적용되지 않는다.
분양가는 전용면적 84㎡ 기준 6억 중반대로 책정됐다. 이는 인근 단지의 분양권 실거래가 및 시세가 8억 원을 넘어서는 것과 비교할 때 경쟁력을 갖춘 가격대로 평가된다. 계약금은 전체 분양가의 5% 수준이며, 1차 계약금은 1,000만 원 정액제로 책정돼 초기 부담을 줄였다. 또한, 중도금 60% 전액을 무이자로 지원해 수요자들의 금융 부담을 완화했다.
교육 환경도 뛰어나다. 단지는 명문 학군으로 손꼽히는 신정초등학교의 배정이 확정됐으며, 반경 1km 내에 학성중·고, 울산서여중, 울산여고, 신정고 등 다수의 명문 중·고등학교가 자리하고 있다. 또한, 울산 최대 학원가인 옥동·신정동 학원가와도 인접해 우수한 교육 인프라를 갖추고 있다.
단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며, 건폐율을 낮추고 동간 거리를 최대 64m로 확보해 개방감을 높였다. 내부 설계에서는 현관 및 복도 팬트리, 알파룸 등을 적용해 수납공간을 확대하고 실내 활용도를 극대화했다.
입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 스크린 골프, GX룸, 바이오필릭 스포웰, 패밀리 플레이룸 등 스포츠 시설과 함께 프라이빗 오피스, 센트웰 북 라운지, 오픈형 독서실, 스터디룸 등 복합문화공간이 조성될 예정이다. 또한, YBM 어학커뮤니티를 단지 내에 도입하여 입주민 자녀들에게 2년간 무상 교육 프로그램을 제공할 계획이다.
한편, 문수로 센트레빌 에듀리체는 견본주택 개관을 기념하여 다양한 행사를 진행한다. 오픈 첫 4일 동안 매일 추첨을 통해 샤넬 가방, 75인치 TV, 스탠바이미 등을 증정하며, 동부건설 소속 프로 골퍼 지한솔·박주영의 사인회, 인생네컷 이벤트, 마술쇼, 푸드트럭 운영 등 다채로운 콘텐츠도 마련할 예정이다.
문수로 센트레빌 에듀리체의 견본주택은 울산광역시 남구 달동 120-2번지에 위치한다.
